Le marché immobilier reprend des couleurs

8 mars 2012 à 0h00 par La rédaction

La march� de l'immobilier ne se porte pas trop mal en Haute-Garonne selon la chambre des Notaires. L'ann�e 2011 confirme la reprise initi�e en 2010. Le prix des biens anciens est toujours en augmentation, retrouvant le niveau de 2008. Faire construire en revanche se r�v�le moins cher qu'il y a quelques ann�es. Les notaires ont �galement constat� l'hyper attractivit� du centre-ville. Du c�t� d'Ozenne, des place Occitane-Wilson-Capitole les prix ont fortement augment�. Certains quartiers ont b�n�fici� de l'implantation des transports en commun. C'est le cas de Borderouge: effet m�tro +10%. Et de Purpan, o� l'arriv�e du trama fait grimper les prix de 8%. Deux quartiers voient les prix des biens immobiliers baisser: le Mirail et Fontaine-Lestang. Les notaires ont aussi constat� que 20% des transactions �taient effectu�es par des gens qui n'habitent pas la Haute-Garonne. Parmi lesquels de plus en plus de parisiens... Les cadres et les professions interm�diaires sont les premiers acheteurs de biens immobiliers. Pour les loyers, l'Union des Syndicats de l'Immobilier a �galement fait ses calculs. La bonne nouvelle pour les locataires, c'est que l�, les tarifs augmentent quand-m�me moins vite. Comptez 11 euros 10 le m�tre carr�e en Haute-Garonne, par mois. L'UNSI a �galement fait le constat depuis trois ans que les produits d'exception en centre ville se louaient bien, m�me ch�re. 150 m�tre carr� en hyper centre peuvent s elouer jusqu'� 2200 euros par mois. Les maisons en 1�re couronne sur les communes de Saint Jean, Aucamville, Cugnaux, Tournefeuille ou Beauzelle se louent �galement assez rapidement, entre 800 � 950 �??�/mois.

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